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北京“两限房”周末开盘受关注 购房者未出现抢房

时间: 2018-06-11 00:00 作者:未知 来源:互联网 点击:

  北京房地产市场有望在6月迎来大批房源供应,其中首批入市的两限房刚拿证立即开盘,受到购房者广泛关注,以下是三个项目的具体信息和开盘情况。

  No.1 瀛海府

  均价:52449元/平米

  主力户型:88㎡三居

  项目位置:大兴区德贤路瀛海出口东500米

  配套情况:距离8号线和S6号线瀛海站约200米,8号线贯通北京南北,S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场;周边有住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店等商业配套和同仁医院亦庄分院(三甲)等医疗配套;周边湿地公园——南海子公园。

  项目这次准许销售面积为33842.01平方米,批准预售的包括:1#住宅楼、2#住宅楼及配套公服、3#住宅楼、4#住宅楼(扣除314)、5#住宅楼、6#住宅楼

  开盘日期:6月9日 上周六

  开盘情况速递:

  项目大约有700多人排卡,到场率80%左右;项目共推出194套房源,用时一个半小时,全部售罄;摇号大约到260多号结束,部分摇中的购房者弃选;摇中并选房成功,现场需要交5万定金,三天补齐首付。算下来,项目总价在450万到500万,首套房首付在200万上下,二套首付400万左右,三天交齐,二套的客户会很有压力。

  自媒体《好评与差评》认为,该项目不愁卖,现场人气也很足,购房者们足够理性,没有出现像杭州或者深圳那样的恐慌式抢房。

    No.2 旭辉城

  均价:38994元/平米

  主力户型:75两居、89三居、112三居

  项目位置:房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

  配套情况:距离地铁房山线南关站6公里;北侧有南六环快速路,南侧有京深路;周边有良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。

  项目此次准许销售面积为94333.37平方米,批准预售的包括:1#住宅楼1层至15层全部房屋,2#住宅楼1层至15层全部房屋,5#住宅楼1层至15层全部房屋,6#住宅楼1层至15层全部房屋,7#住宅楼1层至15层全部房屋,8#住宅楼1层至15层全部房屋,9#住宅楼1层至15层全部房屋,10#住宅楼1层至15层全部房屋,11#住宅楼1层至6层全部房屋。物业费为3.48元/月/平米。

    开盘日期:6月中旬

    开盘情况速递:首期产品为限竞房,交房时间待定。

    No.3 金樾和著

  均价:38994元/平米

  主力户型:89平三居、127平四居

  项目位置:北京市房山区良常路官道路口西800米

  配套情况:项目和旭辉城临近,地段与配套基本相差不大。

  项目此次准许销售面积为103255.0平方米,批准预售的包括:1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。物业费为3.5元/月/平米。

  据了解,本次开盘并未推出所有房源,只是部分房源,包括4、7以及12号等楼栋。按照89平米三居计算总价为347万首付仅为347*0.4=138万。

  开盘日期:6月10日 上周末

  开盘情况速递:

    根据电话调查得知,项目的大部分房源都已售罄,只剩一些顶层和底层房源,很多购房者最后没有选到心仪房源,弃选。  

(责任编辑:admin)

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